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위례지구에 대규모 택지에 들어가는 공공분양입니다. 청약 넣기 전에 먼저 체크해보세요.
나의 소득이 평균의 100% 또는 120% 해당하는가?
해당하지 않는다면 특별공급에 청약을 넣을 수 없습니다.
2019년 도시근로자 가구원수별 평균 소득 기준 (금액단위: 원)
특별공급에 해당이 되는가?
자산 보유 기준이 해당되는가?
- 부동산(토지+건물) 215,500, 000원 이하
- 자동차 27,640,000원 이하
특별공급 자격에 해당되는가?
결혼 유무, 자녀 유무, 노부모 부양 여부 등등
노부모 부양 특공의 경우만 60세 이상 직계존속이 주택이 있으면 넣을 수 없습니다.
보통 청약에서 만 60세 이상 직계존손의 집을 무주택으로 봐주는 것과 다릅니다.
통장에 가입 인정 기간과 금액이 얼마인가?
특별공급에 해당하지 않는다면 가입 인정 기간과 납입금액이 중요합니다.
국민주택에서 전용면적 40㎡ 이하는 납입 횟수가 많은 순으로, 전용면적 40㎡ 초과는 납입금액이 많은 순으로 당첨자를 선정합니다. 만약 1천만원 미만이라면 당첨이 어렵다고 보시는 게 좋을 거 같아요.😂
참고로 2019년 1월에 분양한 경기도 하남 감일지구의 공공분양 당첨선은 다음과 같습니다.
- 당해 - 1,230만 원
- 경기도 - 1,948만 원
청약 1순위 자격이 되려면 투기과열지구 및 조정대상지역은 2년, 24회 납입되어야 합니다.
당연히 무주택 세대주여야 하고 5년 동안 세대원도 당첨이 되지 않아야 합니다.
공공분양은 정말 고시 수준으로 복잡하고 까다롭습니다.
분양가
A1-5BL
| 주택형 | 공금가액(단위: 만원) |
| 066.0000H | 53,473 |
| 070.0000H | 56,461 |
| 075.0000H | 61,150 |
| 080.0000H | 64,413 |
| 084.0000H | 67,701 |
A1-12BL
| 주택형 | 공금가액(단위: 만원) |
| 064.0000H | 51,598 |
| 074.0000H | 59,784 |
| 084.0000H | 67,268 |
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