[청약] 고덕강일지구 힐스테이트 리슈빌 청약 경쟁률
특별공급 주택형 공급 세대수 지역 다자녀 신혼부부 생애최초 노부모 기관 추천 084.8942A 31 배정세대수 5 11 8 2 5 해당지역 22 337 465 37 4(2) 기타지역 18 290 276 23 084.8942B 51 배정세대수 9 17 13 3 9 해당지역 26 840 1150 87 7(6) 기타지역 57 508 711 39 084.6331C 33 배정세대수 6 11 8 2 6 해당지역 19 310 374 21 5(5) 기타지역 25 165 230 16 084.9399D 12 배정세대수 2 4 3 1 2 해당지역 5 123 158 12 2(0) 기타지역 14 78 90 7 084.9888E 7 배정세대수 1 3 2 0 1 해당지역 7 134 141 0 1(1) 기타지역 2 78 76 0 0..
하락장에 리스크를 얼마나 견딜수 있을까?
2021년 부동산 전망이 어떨 것이라는 이야기를 전문가라는 사람들의 말을 통해 들었다. 공급이 당분간 없을 것이고 전세난이 심해서 당분간은 오른다는 이야기가 많이 들린다. 재택근무로 집에 있는 시간이 길어지면서 큰 집으로 이사를 가야 하나 말아야 하나로 고민이 들던 차 리스크를 감당할 수 있는 수준이면 지금 집을 사도 괜찮다는 이야기에 2008년 글로벌 금융 위기로 집값이 하락했을 때 얼마나 빠졌는지 궁금해졌다. 익숙한 동네인 분당의 대장아파트 정자 파크뷰를 가격을 봤다. 현재 32평 기준으로 16억이 넘는다. 32평 기준으로 2006년 최고가의 가격은 11억이었다. 그런데 2008년도 7억대로 떨어진다 무려 4억에 가까운 금액이 2년간 하락했다. -35% 2006년도에 버블세븐 지역이라고 불렸으니 과하..
[청약] 봉담2지구 중흥S 클래스 3차 A-5블록, C-1 블록
청약일정 구분 해당지역 접수장소 특별공급 A-5 기관추천 다자녀 생애최초 노부모 신혼부부 C-1 다자녀 노부모 2020년 12월 28일 한국감정원 청약 홈페이지 (www.applyhome.co.kr) 일반공급 1순위 2020년 12월 29일 2순위 2020년 12월 30일 당첨자 발표일 A-5: 2021년 1월 8일 C-1: 2021년 1월 7일 계약일 2021년 1월 19일 입주 예정일 2024년 1월 A-5블록 에듀시티 공급내용 주택형 주택공급면적 (주거전용 + 주거공용) 일반 특별 합계 059.9293A 79.9138 134 181 315 059.9758B 80.1561 80 104 184 059.9358C 79.7684 77 104 181 059.9478D 81.1183 57 71 128 계 34..
[청약] 고덕강일지구 힐스테이트 리슈빌 유해시설, 필요 자기 자본금
강동구 음식물 재활용센터 1.6km에 위치하고 있습니다. 폐기물 시 처리시설용지 및 열공급 시설용지도 음식물 재활용 센터 옆에 있습니다. 호갱 노노에서 강동 리버스트 4단지 아파트 후기들을 훑어봤는데 관련해서 불편하다는 특별한 이야기는 보이지 않습니다. 공급금액 및 납부일정 공급액 최고가 기준으로 필요한 자기 자금을 대략 계산해봅니다. 주택형 공급금액(최고가기준) 84 7억 9520 만원 101 8억 9990 만원 중도금은 40%만 대출 가능합니다. 계약금 20%는 대출이 불가능하기 때문에 자본금이 필요합니다. 84 기준으로 159,040,000원이 필요합니다. 대략 1억 6천만 원이 필요하네요. 101 기준으로 179,980,000 필요합니다. 대략 1억 8천만 원이 필요합니다. 중도금은 40% 대출받..
파란색이 12월 18일에 추가된 지역입니다. 시/도 조정대상지역 투기과열지구 서울 전체 전체 경기 과천시, 광명시, 성남시, 고양시, 남양주시(주1), 하남시, 화성시, 구리시, 안양시, 수원시, 용인시(주2), 의왕시, 군포시, 안성시(주3), 부천시, 안산시, 시흥시, 오산시, 평택시, 광주시(주4), 양주시(주5), 의정부시, 김포시(주6), 파주시(주7) 과천시, 광명시, 하남시, 수원시, 안양시, 안산 단원구, 구리시, 성남시 분당구/수정구, 의왕시, 용인시 수지구/기흥구, 동탄2택지개발지구(주2) 인천 중구(주8), 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구 연수구, 남동구, 서구 부산 해운대구, 수영구, 동래구, 연제구, 남구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구..
[청약] 고덕강일지구 힐스테이트 리슈빌 배치도 및 평면도 84타입
아시겠지만 84㎡은 100% 가점제입니다. 타입이 11개의 타입이라 눈치 싸움이 꽤 치열할 것으로 보입니다. 단지 배치도가 특이한 형태입니다. 판상형 + 탑상형 섞여있는 모습입니다. 북쪽에 한강이 있어서 일부 세대의 경우 방에서 한강 조망이 가능해 보입니다. 공급 세대수 민영 주택형 주택공급면적 (주거전용 + 주거공용) 공급세대수 일반 특별 합계 084.8942A 110.7664 23 31 54 084.8942B 110.7664 37 51 88 084.6331C 110.8993 25 33 58 084.9399D 112.0286 8 12 20 084.9888E 109.6598 9 7 16 084.6505F 112.1143 8 7 15 084.6921G 111.4880 7 12 19 084.9180H 111..
[청약] 고덕강일지구 힐스테이트 리슈빌 배치도 및 평면도 101타입
아시겠지만 101㎡은 50% 추첨제 50% 가점제입니다. 요즘 청약이 뜨거워서 이번 청약 경쟁률도 장난 아니지 싶네요. 단지 배치도가 특이한 형태입니다. 판상형 + 탑상형 섞여있는 모습입니다. 북쪽으로 한강 조망이 가능해서 일부 단지는 한강조망이 가능합니다. 공급 세대수 민영 주택형 주택공급면적 (주거전용 + 주거공용) 공급세대수 일반 특별 합계 084.8942A 110.7664 23 31 54 084.8942B 110.7664 37 51 88 084.6331C 110.8993 25 33 58 084.9399D 112.0286 8 12 20 084.9888E 109.6598 9 7 16 084.6505F 112.1143 8 7 15 084.6921G 111.4880 7 12 19 084.9180H 111..
[청약] 위례지구 A1-12BL, 5BL 경쟁률과 당첨 커트라인
A1-5BL 위례 포레 샤인 17단지 일반공급 경쟁률과 당첨 커트라인 최대 1000대 1을 넘긴 엄청난 경쟁률이었습니다. 공공분양에 이렇게 경쟁률 높은 거 처음 봅니다. 정말 뜨거웠네요. 역시 84 타입이 인기가 많았습니다. 특별공급 커트라인 2200만 원을 넘은 경우도 있네요. 거의 20년 아닌가요. 😨최저가 이 정도인 건데... 정말 오래도록 청약통장을 가진 분들이 많은가 봅니다. 일반공급 커트라인 일반공급은 더 치열했습니다. 당해 최저가 3100만 원이면 310개월을 넣으셨다는 건데 25년이 넘은 통장입니다. 대단합니다. 😱 한편으로 걱정이 되네요. 앞으로 있을 3기 신도시 청약 같은 경우에도 공공주택은 납입금액이 적은 저 같은 사람은 꿈도 못 꿀 거 같습니다. A1- 12BL 위례 포레 샤인 15..