인생 투자 노트 📒

분양일정 청약일정 구분 해당지역 접수장소 특별공급 기관추천, 철거민 (회현제2시민아파트) 2020-11-30 ~ 12-01 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 다자녀 2020-11-30 신혼부부 노부모부양 2020-12-01 생애최초 일반공급 1순위 2020-12-10 한국감정원 청약 홈페이지 (www.applyhome.co.kr) 2순위 2020-12-11 당첨자 발표일 2020-12-16 계약일 2021-03-15 ~ 2021-03-24 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구 공급대상 총계 분양 64㎡ 74㎡ 84㎡ 394 84 154 156 공급금액 주택형 공급금액(최고가기준) 64 51,598 만원 74 59,784 만원 84 67..

분양일정 청약일정 구분 해당지역 접수장소 특별공급 기관추천, 철거민 (회현제2시민아파트) 2020-11-30 ~ 12-01 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 다자녀 2020-11-30 신혼부부 노부모부양 2020-12-01 생애최초 일반공급 1순위 2020-12-10 한국감정원 청약 홈페이지 (www.applyhome.co.kr) 2순위 2020-12-11 당첨자 발표일 2020-12-16 계약일 2021-03-15 ~ 2021-03-24 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구 공급대상 총계 분양 1,282 66㎡ 70㎡ 75㎡ 80㎡ 84㎡ 183 148 223 332 396 공급금액 주택형 공급금액(최고가기준) 66 53,473 만원..

위례지구에 대규모 택지에 들어가는 공공분양입니다. 청약 넣기 전에 먼저 체크해보세요. 나의 소득이 평균의 100% 또는 120% 해당하는가?해당하지 않는다면 특별공급에 청약을 넣을 수 없습니다. 2019년 도시근로자 가구원수별 평균 소득 기준 (금액단위: 원) 특별공급에 해당이 되는가?자산 보유 기준이 해당되는가?부동산(토지+건물) 215,500, 000원 이하자동차 27,640,000원 이하특별공급 자격에 해당되는가?결혼 유무, 자녀 유무, 노부모 부양 여부 등등노부모 부양 특공의 경우만 60세 이상 직계존속이 주택이 있으면 넣을 수 없습니다.보통 청약에서 만 60세 이상 직계존손의 집을 무주택으로 봐주는 것과 다릅니다. 통장에 가입 인정 기간과 금액이 얼마인가?특별공급에 해당하지 않는다면 가입 인정 ..

[임장 후기] 푸른마을 인덕원 대우 아파트 2020년 7월 인덕원 일대를 임장 다녀왔던 기록을 정리합니다. 단지정보 세대수 1996세대(총17개동) 최저/최고층 15층/26층 사용승인일 2001년 04월 28일 총주차대수 1890대(세대당 0.94대) 용적률 337% 건폐 kjkj.tistory.com 이어서 2편입니다. 인덕원 대우 아파트에서 학익천을 건너는 다리를 통해서 건너왔습니다. 큰 도로가 아니라 골목을 통해 갔는데 주변에 빌라들이 있었어요. 단지정보 앞서 봤던 인덕원 대우 아파트보다 주차, 난방이 좀 좋습니다. 연식이 좀 더 됐네요. 세대수 1314세대(총13개동) 최저/최고층 19층/25층 사용승인일 1998년 12월 10일 총주차대수 1349대(세대당 1.02대) 용적률 353% 건폐율 2..

2020년 7월 인덕원 일대를 임장 다녀왔던 기록을 정리합니다. 단지정보 19년 된 아파트입니다. 주차가 세대당 0.94라 주차하기 힘들 거 같네요. 도시가스라 보일러가 따로 있을게 예상되네요. 세대수 1996세대(총17개동) 최저/최고층 15층/26층 사용승인일 2001년 04월 28일 총주차대수 1890대(세대당 0.94대) 용적률 337% 건폐율 20% 건설사 (주)대우건설 난방 개별난방, 도시가스 주소 경기도 안양시 동안구 평촌동 75-2 경기도 안양시 동안구 학의로 390 면적 81A㎡, 81B㎡, 108㎡ 위치 인덕원에서 도보로 15분 정도 걸립니다. 매매가, 전세가, 평면도 2020년도 들어서 가격이 상승했습니다. 81A타입 방3개, 화장실이 2개입니다. 매매가는 최근 6억 3천에 거래된 기..

미아동 벽산 라이브 파크(1,585세대) 2004년 8월(17년 차) 21개 동 최고 25층 용적률 231%, 건폐율 16% 지하주차 1,384대 지상주차 491대 계단식 개별난방, 도시가스 서울 아파트 중위 가격이 9억이라는 기사를 봤다. 치솟는 아파트 가격. 현재 수원에 살고 있지만 회사가 종로로 출퇴근 가능한 서울 근교 아파트를 조사해 봤다. 가장 먼저 눈에 띈 아파트는 미아동에 있는 벽산 라이브 파크 아파트였다. 교통편 우이신설역 솔샘역에 바로 앞에 있다. 최근 우이신설이 4년째 적자로 파산 위기에 있다는 기사를 읽은 적이 있어서 이 부분은 인지하고 있어야 하겠다. [단독] 서울1호 경전철 우이신설선, 4년만에 100억 적자 파산위기 서울 시내 경전철 1호 민자사업인 '우이신설선'이 극심한 경영난..

오늘의 천 원, 만 원 쓰는 게 별것 아니라고 여겨진다면 아래 표를 꼭 기억했으면 한다. 다음 엑셀표는 월 200만원씩 저축하고 매년 5% 임금이 상승, 상승한 임금도 모두 저축한다는 시나리오를 기반으로 했다. 연 5%수익률을 유지한다면 2023년에 1.1억을 모을 수 있다. 그런데 만약 돈 50만원을 절약한다면? 년간 모을수 있는 금액은 600만 원이 늘어난 3천만 원이 된다. 그리고 2022년에 1억을 모을 수 있게 된다. 물론 금액 차이는 있지만 도달하는 시간이 빠르다. 노후 자금으로 10억을 모으겠다고 가정했을때 월 200만 원을 시작으로 5% 수익을 내면 2037년. 월 250만 원을 시작으로 5% 수익을 내면 2036년에 도달할 수 있는데 1년이라는 시간이 덜 걸리고 금액도 크다. 마지막으로 ..

공식 1. 부자가 되겠다는 결심을 한다. 결심은 한다는 말에는 많은 말이 숨겨져 있다고 생각한다. 왜 내가 부자가 되어야 하는지 명확한 이유가 있어야 목표가 생긴다. 그리고 목표가 생긴다면 그 목표를 이루기 위해서 계획이 생기기 때문이다. 부자의 기준을 순자산 10억이라고 한다면 5년 뒤 순 자산 10억을 만든다는 목표를 세울 수 있다. 10억을 모으려면 어떻게 해야 할까? 우선 자신의 유일한 수입인 월급 그리고 지출을 살펴봐야 할 것이다. 당연히 월급으로는 10억 순자산의 부자가 될 수 없다. 이 사실이 자본주의의 민낯이라고 나는 생각한다. 제2의 월급을 만들어야 한다. 어떻게 만들 수 있을까? 공식 2. 철저한 자기 분석을 한다. 자신의 자산과 현황, 투자 성향을 파악해야 한다. 우선 수익과 지출 내..