인생 투자 노트 📒

자격요건 1순위 조건 : 남양주시(1년 이상) / 경기도(6개월 이상) / 경기도(6개월 미만), 서울특별시, 인천광역시 85㎡ 이하 : 가점제: 75% 추첨제: 25% 85㎡ 초과 : 가점제: 30% 추첨제: 70% 입지 공급 위치 : 경기도 남양주시 별내동 999번지(남양주 별내 택지개발사업지구 복합 1) 공급대상 : 공동주택(아파트) 740세대 (전용면적 84㎡ 520세대, 99㎡ 220세대) 별내역 5분 거리에 위치합니다. 남양주는 청약과열지구로 지정되어 있습니다. 대출(LTV 50%) 및 재당첨 기간(10년), 전매 제한 기간(3년)도 확인해보셔야 합니다. 경춘선, 8호선이 예비 타당성을 통과했고 GTX-B노선이 예정되어 있다고 합니다. 분양가 계약금과 중도금 대출 50%만 가능하기때문에 전체 ..

갓종원님 방송을 즐겨보는 시청자로 45회 46회 충남 예산군 사과 편을 재밌게 봤습니다. 그리고 CU 편의점에서 간편하게 먹기 쉬운 제품 출시를 알게 되었습니다. 오늘 편의점에 있는데 2개가 있길래 사 왔어요. 가격은 1800원입니다. 칼로리는 345kcal 적지 않네요. 표지 겉면에 쓰여 있듯이 에어프라이어 180도로 5분 동안 굽기 위해서 에어프라이어에 넣었습니다. 에어프라이어가 작은 사이즈라 그런지 아래처럼 약간 모자라네요. 굽기 전에 눅눅한 식감이었는데 굽고 나니 바삭한 식감이 살아났습니다. 후렌치 프라이 과자의 식감처럼 잘 부서지는 식감이 되었습니다. 칼로 잘랐는데 잘 부서지더라고요. TV 프로그램에서 만든 사과잼에서 시나몬 향이 강하게 났습니다. 그런데 인위적인 단맛이 없어서 깔끔하더라고요. ..

10월 6일 공모 청약 마감 빅히트 엔터테인먼트 공모가 한국투자 기준으로 663.48:1 경쟁률로 마감했습니다. 1000을 넘을 거라는 예상보다는 낮은 수준이었습니다. 저는 1400주를 공모했습니다. 결과는 2개 배정받았습니다. 10월 8일 배정 공모일 2주를 받았습니다. 나머지 차액은 전부 환불받았습니다. 10월 15일 상장일 '따상'은 가지 않겠냐는 예측이 있었지만 장 시작 7분 만에 상한가에서 미끄러지기 시작했습니다. 오늘 여유가 있어서 장 개장부터 지켜봤는데 순시간에 떨어지기 시작했습니다. 30만 원대에 머물다가 결국 25만 원대로 마감했습니다. 지난번 카카오게임즈 경험을 거울삼아 미련 없이 매도했습니다. 내일은 어떨지 모르겠네요. SK바이오팜, 카카오게임즈, 빅히트 3번의 공모주 청약을 지켜보면..

9월 2일 4시 카카오 게임즈 공모주 청약이 끝났습니다. 인생 최초로 공모주 청약에 도전했습니다. 가지고 있던 현금이 좀 있었는데 큰돈을 넣어 놓고 정말 돌려주는 게 맞나 의심스러워서 망설였고 SK바이오팜 결과를 보고 이번에는 과감하게 도전했습니다. 한국투자 기준으로 경쟁률(일반)이 1,546.53:1 라는 엄청난 경쟁률로 종료되었습니다. 첫날 경쟁률이 400대여서 보통 3, 4배 수준이 될 거라는 예측은 있었지만 생각보다 예상보다 경쟁률이 높았습니다. 1500주 이상을 사야 한주를 받을까 말까 하다고 하네요. 청약수수료가 있습니다. 2천 원인가 그렇습니다. 한투 경우 프라임 등급 이상이면 수수료가 무료입니다. 저는 최근 퇴직연금에 가입해서 프라임 등급이 돼서 수수료가 무료였습니다. 10월에 있을 빅히트..

빅히트 엔터테인먼트 공모 일정이 나왔습니다. 공모 청약 2020년 10월 5일 ~ 6일 배정 공모일 2020년 10월 8일 상장일 2020년 10월 15일 공모가격 135,000원 주관사 한국투자증권, NH투자증권, JP모간증권, 서울 기관 경쟁률 1,117.25: 1 기관 경쟁률이 1000:1이 넘었네요. 공모 가격이 135000이니 1주당 증거금(50%) 기관 경쟁률 정도 경쟁률이 나온다면 1주를 받으려면 적어도 1200주를 사야 할 테니.(135000/2) * 1200 = 81백만 원은 카카오 게임즈처럼 1500대가 넘는다면 1억에 1주 받을 수도 있겠습니다. 나중에 결과 공유하겠습니다.

1단계: 경제신문 읽기 가장 관심 있는 섹션만 읽거나, 하루 1시간 읽기처럼 구체적인 시간 계획을 세워두고 그 시간 동안만 신문을 읽는 것이 효과적이다. 대기업이 공장 라인이나 연구소를 세울 경우, 그 지역 부동산이 영향받으므로 이러한 정보는 반드시 챙긴다. 신문을 읽다가 모르는 단어가 나오면 검색으로 그 단어의 의미를 파악해 두자. 관심 지역이 있다면 매주 한 번씩 시세를 체크해보라. 가격 등락의 흐름을 파악하게되면 향후 투자 시 매우 유리하게 활용할 수 있다. 2단계: 투자 관련 책 읽기 정말 괜찮은 책을 읽었을 때 그 내용을 블로그나 카페에 옮겨 적는다. 필사하다 보면 저자의 뜻을 더욱 정확히 파악하 수 있고 내용을 곰곰이 생각해 볼 수 있다. 1단계 통독 - 글 전체를 읽으면서 좋은 부분에 밑줄을..

배당주 투자의 기초 http://dart.fss.or.kr/ 에서 사업보고서를 확인할 수 있다. 공시서류검색 > 검색어 - 사업보고서 + 회사명을 넣은 후 검색하면 나온다. '회사의 개요'에 기업이 어떤 사업을 하는지 파악하자. 사업의 내용에서 어떤 사업을 하는지, 영업상황, 경쟁자, 원자재와 제품의 생산 상황, 재무적 리스크 등 주요 정보를 많이 담고 있기 때문에 투자하려는 기업을 이해하는데 큰 도움이 된다. 네이버를 예로 보면 아래와 같습니다. 주요 사업 내용이 잘 설명되어 있네요. '요약 재무정보'에서이익을 확인해 보자. 당기 순이익이 줄었네요. 🤔 주당 순익(EPS, Earning Per Share) = 순이익/ 발행주식수 배당성향(%) = 배당금 총액 / 순이익 X 100 '배당에 관한 사항' ..

9월 8일 발표가 있었던 공급 계획 정확한 문서는 아래 링크 걸어 둔 국토교통부 보도자료에서 확인하실 수 있습니다. 앞으로 주택 공급 계획은 이렇다고 합니다. 정비사업으로 표시된 영역은 민간분양이라고 보면 될거 같습니다. 문서 내용중에 올해 있을 본 청약에 대한 언급이 있습니다. 본 청약은 올해 4분기에 위례지구(2.3천 호), 고양 장항(1.4천 호), 성남 판교 대장(7백 호), 과천 지식정보타운(6백 호) 등, ‘21년 과천주암(1.5천호), 과천 지식정보타운(5백 호), 구리갈매역세권(1.2천 호), 위례지구(4백 호), 고양 지축(6백 호) 등, ‘22년 과천 과천(9백 호), 남양주양정역세권(9백 호), 성남 금토(4백 호), 인천 루원시티(4백 호), 수원 당수(5백 호) 등이 계획되어 있다..